Кому можно сдавать коммерческое здание
На практике такие объекты часто становятся коммерческими точками притяжения. Рядом с продуктовым магазином могут появляться аптеки, пункты выдачи, пивные магазины, строительные и бытовые товары. За счёт этого объект может работать не как одно помещение, а как арендный актив с несколькими источниками дохода.
Магазины у дома
Аптеки
ПВЗ маркетплейсов
Строй. магазины
Пивные магазины
Зоомагазины
Бытовые товары
Кофейни и пекарни
Сервисные точки
Сетевой арендатор (якорный)
Крупные продуктовые сети обеспечивают высокий поток покупателей и стабильный арендный доход.
УЖЕ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Магазин «Чижик»
230 м²
Магазин «Монетка»
420 м²
Магазин «Монетка»
470 м²
Магазин «Пятерочка»
430 м²
Магазин «Чижик»
170 м²
Магазин «Пятерочка»
450 м²
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Коммерческое здание под арендатора может стать понятным инвестиционным инструментом с прогнозируемой доходностью. При покупке объекта в собственность ориентировочная окупаемость может составлять 7-8 лет
01
Согласование земельного участка с федеральными сетями
01
ЭТАП 1
02
Юридический анализ земли на предмет ее покупки
02
ЭТАП 2
03
Заключение договора с фед. сетями
Обязуемся построить здание в течении 1 года, а они в свою очередь обязуются сделать ремонт помещения под себя и запустить магазин
03
ЭТАП 3
04
Получение разрешения на строительство (1,5 месяца)
04
ЭТАП 4
05
Строительство здания (1,5-2 месяца)
05
ЭТАП 5
06
Ремонт внутри здания (1 мес)
06
ЭТАП 6
ВАЖНО!
Когда в здании есть федеральный сетевик, то все остальные арендаторы уже встают в очередь, чтобы тоже заехать в аренду
Почему инвесторы выбирают АСТ СТРОЙ
4 500 м²
Квадратных метров собственное производство
28 000 м²
Квадратных метров строим ежегодно
14 лет
На рынке строительства зданий и сооружений
СРО
Работаем в профессиональном строительном поле
Под ключ
От проекта до готового объекта
Работаем
Во всех городах России
Сообщение об успешной отправке!